Luxembourg - Kirchberg

3 résidences au Domaine du Kiem - Kirchberg
Emplacement: 
Luxembourg 49° 37' 40.3284" N, 6° 9' 12.3192" E
Classe énergétique: 
A
Architecte: 
Temperaturas Extremas Architectos d’Espagne en collaboration avec la SNHBM
Début chantier: 
octobre 2016
Fin chantier: 
printemps 2020
Unités: 
88

Résidences Coxa, Naos et Reda

La société réalise en collaboration avec le Fonds d’urbanisation et d’aménagement du Plateau de Kirchberg (FUAK), un projet comprenant quelque 900 logements, dont 450 construits par la Société, au Domaine du Kiem.

Les résidences Coxa, Naos et Reda présentent au total 88 appartements destinés à la vente.

Les appartements seront construits conformément aux critères prévalant pour les immeubles passifs (classe énergétique A).

La fin des travaux est prévue au printemps 2020.

 

Les résidences de ce projet

La résidence Coxa comporte 24 appartements, dont 18 appartements à 2 chambres à coucher et 6 appartements à 3 chambres à coucher ; comprenant une superficie allant de +/- 72 à 133 m2.

La résidence Naos comprend 18 appartements destinés à la location sociale et 32 appartements accessibles à la propriété. Sont destinés à la vente, 1 appartement à 1 chambre à coucher, 17 appartements à 2 chambres à coucher, 13 appartements à 3 chambres à coucher et 1 appartement à 4 chambres à coucher. La superficie de ces appartements est de +/- 63 à 134 m2.

La résidence Reda est constituée de 14 appartements. 1 appartement à 1 chambre à coucher, 8 appartements à 2 chambres à coucher et 5 appartements à 3 chambres à coucher ; comprenant une superficie de +/- 63 à 109 m2.

 

Les prix des appartements

Les prix des appartements à :

- 1 chambre à coucher varient entre 192.471 € et 208.127 € TVA 3%*

- 2 chambres à coucher varient entre 233.259 € et 285.892 € TVA 3%*

- 3 chambres à coucher varient entre 314.114 € TVA 3%* et 356.773 € TVA 3%**

Le prix de l’appartement à 4 chambres à coucher correspond à 442.417 € TVA 3%**

* La prime d’Aide à la construction d’ensembles (ACE) d’un montant de 24.138 € pour les acquéreurs bénéficiant d’une prime de construction de l’État est déjà déduite.

** La prime ACE et le remboursement de TVA de 50.000 euros prévu par la loi sont déjà déduits.

La cuisine et la mise en peinture ne sont pas comprises dans nos prix.

Consultez dès à présent la liste des prix des 3 résidences.

Les brochures avec les plans des appartements sont également disponibles : COXA, NAOS, REDA.

 

Les prix des emplacements de parking

Chaque acquéreur d’un appartement a également le droit d’acquérir un emplacement au sous-sol de l’immeuble en question. Les emplacements de parking sont vendus à partir de 23.793 € TTC 3%. La superficie des emplacements est comprise entre 12,71 et 21,14 m2.

Veuillez consulter la liste des prix des emplacements et le plan des emplacements.

 

Droit d’emphytéose et droit de préemption

Veuillez noter que tous les appartements sont vendus sous le régime du droit d’emphytéose pour une durée de 99 ans. Ce droit concerne uniquement le terrain qui appartient à la Société. La Société bénéficie également d’un droit de préemption de 99 ans sur tout le territoire de la Ville de Luxembourg.

Veuillez consulter les conditions de vente de ce projet.