Maisons unifamiliales à Elmen
Aperçu
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- Jardin
- Parking centralisé
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour / Salle à manger
- Terrasse
- WC séparé
Description
Maisons unifamiliales abordables ou à coût modéré, actuellement en cours de construction, d’une surface allant de 125,69 à 210,95 m2 comprenant 3 à 4 chambres à coucher en fonction de leur typologie.
Ces biens font partie de notre projet de construction dans le cadre du PAP Elmen et se situent à Olm dans la Commune de Kehlen.
Destinées principalement aux familles, ces maisons en bois massif sont idéales pour allier convivialité, durabilité et qualité de vie. Celles-ci ont un jardin privatif, ainsi qu’un local technique (espace de rangement) et un abri de jardin. Elles ne disposent pas de cave.
En ce qui concerne le stationnement des véhicules, les acquéreurs des maisons unifamiliales disposent d’un droit de stationnement, inclus dans le prix de vente, dans le parking centralisé qui leur est attribué, à charge d’un loyer mensuel destiné à couvrir les frais d’entretien.
À Elmen, vous pouvez personnaliser certaines installations, dans la mesure du possible, et permettre à votre logement d’être au goût du jour tout en respectant votre budget.
N.b. Les travaux de construction sont en cours. Cela signifie que le choix de personnalisation dépend du statut du chantier. Pour la nécessité de l’exécution sur chantier, des choix de personnalisation ont déjà été finalisés pour certains logements. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter notre service Ventes.
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Conditions de vente
Vente attribuée à une communauté domestique comprenant au minimum 2 personnes avec ou sans enfants répondant à la condition d’éligibilité pour l’acquisition d’un logement abordable ou à coût modéré du service des Aides au Logement. Dans un souci d’occupation adéquate des logements, la Société veille à ce que la taille du logement acquis soit le plus adapté à la communauté domestique.
Le dossier de candidature, accompagné de tous les documents demandés et d’un accord de principe, doit être envoyé par e-mail à vente@snhbm.lu dans les meilleurs délais. Les dossiers sont analysés une fois par mois.
N.B. Les travaux achevés avant signature de l’acte seront facturés avec une TVA 17%, pouvant augmenter le prix indiqué ; un remboursement partiel de cette TVA devra être pré-financée.
Liens
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Liste des prix
Référence | Typologie | Surface utile d'habitation |
Surface du terrain |
Nombre de chambres |
Prix de vente TVA 17% | Prix de vente sans participation financière * | Participation financière ** | Prix de vente avec participation financière *** | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
IH3176 | T9 | 142,55 m² | 1,99 a | 4 | 834 211 € | 784 211 € | 146 364 € | 637 847 € | 1er semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3210 | T1 | 210,95 m² | 3,11 a | 4 | 1 099 163 € | 1 049 163 € | 146 364 € | 902 799 € | 1er semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3211 | T3 | 139,40 m² | 2,69 a | 4 | 839 083 € | 789 083 € | 146 364 € | 642 719 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3216 | T9 | 137,90 m² | 2,29 a | 4 | 824 734 € | 774 734 € | 146 364 € | 628 370 € | 1er semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3217 | T1 | 200,33 m² | 3,68 a | 4 | 1 130 398 € | 1 080 398 € | 146 364 € | 934 034 € | 1er semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3224 | T5 | 136,14 m² | 2,07 a | 4 | 913 743 € | 863 743 € | 157 552 € | 706 191 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3225 | T5 | 139,98 m² | 2,18 a | 4 | 925 982 € | 875 982 € | 157 552 € | 718 430 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3226 | T5 | 136,14 m² | 2,21 a | 4 | 919 035 € | 869 035 € | 157 552 € | 711 483 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3229 | T3 | 139,40 m² | 2,55 a | 4 | 935 798 € | 885 798 € | 157 552 € | 728 246 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3230 | T2 | 137,36 m² | 2,57 a | 4 | 949 808 € | 899 808 € | 157 552 € | 742 256 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3231 | T2 | 137,36 m² | 2,50 a | 4 | 912 109 € | 862 109 € | 157 552 € | 704 557 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3232 | T3 | 139,40 m² | 2,32 a | 4 | 891 302 € | 841 302 € | 157 552 € | 683 750 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3233 | T2 | 137,55 m² | 2,35 a | 4 | 888 324 € | 838 324 € | 157 552 € | 680 772 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3234 | T9 | 136,21 m² | 2,04 a | 4 | 860 610 € | 810 610 € | 157 552 € | 653 058 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3235 | T9 | 139,96 m² | 2,04 a | 4 | 874 454 € | 824 454 € | 157 552 € | 666 902 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3236 | T9 | 136,21 m² | 2,03 a | 4 | 860 224 € | 810 224 € | 157 552 € | 652 672 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3237 | T6 | 139,80 m² | 2,38 a | 4 | 892 593 € | 842 593 € | 157 552 € | 685 041 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3238 | T5 | 136,14 m² | 2,20 a | 4 | 877 286 € | 827 286 € | 157 552 € | 669 734 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3239 | T9 | 137,20 m² | 2,46 a | 4 | 881 914 € | 831 914 € | 157 552 € | 674 362 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3241 | T3 | 139,40 m² | 2,25 a | 4 | 879 188 € | 829 188 € | 157 552 € | 671 636 € | 2e semestre 2025 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3075 | T6 | 139,80 m² | 2,28 a | 4 | 933 938 € | 883 938 € | 161 281 € | 722 652 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3076 | T5 | 132,64 m² | 2,06 a | 4 | 890 753 € | 840 753 € | 161 281 € | 679 472 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3077 | T9 | 139,47 m² | 2,67 a | 4 | 915 733 € | 865 733 € | 161 281 € | 704 452 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3078 | T5 | 135,45 m² | 2,38 a | 4 | 885 195 € | 835 195 € | 161 281 € | 673 914 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3081 | T3 | 139,40 m² | 2,38 a | 4 | 899 945 € | 849 945 € | 161 281 € | 688 664 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3082 | T2 | 135,37 m² | 2,21 a | 4 | 878 379 € | 828 379 € | 161 281 € | 667 098 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3083 | T8 | 128,82 m² | 2,24 a | 3 | 847 616 € | 797 616 € | 161 281 € | 636 335 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3084 | T3 | 139,40 m² | 2,38 a | 4 | 899 945 € | 849 945 € | 161 281 € | 688 664 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3125 | T5 | 136,13 m² | 2,22 a | 4 | 902 098 € | 825 098 € | 161 281 € | 690 817 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3126 | T5 | 136,13 m² | 2,22 a | 4 | 902 098 € | 852 098 € | 161 281 € | 690 817 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3127 | T8 | 128,72 m² | 2,36 a | 3 | 847 180 € | 797 180 € | 161 281 € | 635 899 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3128 | T8 | 125,69 m² | 2,55 a | 3 | 859 246 € | 809 246 € | 161 281 € | 647 965 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3129 | T5 | 136,13 m² | 1,96 a | 4 | 892 269 € | 842 269 € | 161 281 € | 680 988 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3130 | T5 | 136,13 m² | 1,96 a | 4 | 892 269 € | 842 269 € | 161 281 € | 680 988 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3131 | T9 | 139,94 m² | 2,19 a | 4 | 919 518 € | 869 518 € | 161 281 € | 708 237 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3132 | T9 | 139,46 m² | 2,29 a | 4 | 920 960 € | 870 960 € | 161 281 € | 709 679 € | 1er semestre 2026 | choix de personnalisation possible | + |
IH3140 | T6 | 139,79 m² | 2,11 a | 4 | 899 044 € | 849 044 € | 161 281 € | 687 763 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3142 | T5 | 136,13 m² | 2,04 a | 4 | 878 349 € | 828 349 € | 161 281 € | 667 068 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3143 | T5 | 136,13 m² | 2,04 a | 4 | 878 349 € | 828 349 € | 161 281 € | 667 068 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3144 | T9 | 139,47 m² | 2,70 a | 4 | 919 793 € | 869 793 € | 161 281 € | 708 512 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3145 | T5 | 139,81 m² | 2,05 a | 4 | 890 906 € | 840 906 € | 161 281 € | 679 625 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3146 | T6 | 139,80 m² | 2,29 a | 4 | 900 047 € | 850 047 € | 161 281 € | 688 766 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
IH3147 | T3 | 129,68 m² | 2,17 a | 4 | 841 455 € | 791 455 € | 161 281 € | 630 174 € | 1er semestre 2026 | Commande déjà effectuée par la SNHBM | + |
N.b. : les surfaces inscrites dans ce tableau peuvent subir de légères modifications dues aux nécessités techniques de la construction ; elles n’incluent pas la surface des terrasses.
* Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement à coût modéré
Prix de vente sans participartion financière : Prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement à coût modéré. Un certificat d’éligibilité à la vente à coût modéré émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.
** Participation financière
Montant correspondant à l’aide étatique pour la vente abordable ; la participation financière n’est déduite que pour les candidats-acquéreurs éligibles à un logement abordable.
*** Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement abordable
Prix de vente avec participation financière : prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement abordable. Un certificat d’éligibilité à la vente abordable émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.