Maison unifamiliale à Erpeldange-sur-Sûre

Aperçu

  • PAP In der mittelsten Gewann
  • Année de construction 2023 - 2025
  • Classe energétique NZEB
  • Carport
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Séjour / Salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé

Description

Maison unifamiliale abordable ou à coût modéré, actuellement en cours de construction, d’une surface de 139,67 mcomprenant 4 chambres à coucher, d’un jardin ainsi que d’un carport pour une voiture.

Cette maison fait partie de notre projet de construction « PAP In der mittelsten Gewann » réalisé en collaboration avec la Commune d’Erpeldange-sur-Sûre.

Au vue de l’état d’avancement de la construction, la personnalisation du logement a été effectuée par la SNHBM. Ainsi, les choix des matériaux relatifs aux revêtements de sol, aux installations sanitaires et aux plans électriques, ont déjà été effectués. À ce stade de la construction, seules les portes intérieures peuvent encore être choisies par le futur client. Par ailleurs, nous rappelons que les cloisons sont fixes.

Conditions de vente

Ce logement peut être vendu à une communauté domestique composée d’au moins 2 personnes, répondant à la condition d’éligibilité pour l’acquisition d’un logement abordable et/ou à coût modéré du service des Aides au Logement. Dans un souci d’occupation adéquate des logements, la Société veille à ce que la taille du logement acquis soit le plus adapté à la communauté domestique.

Le dossier de candidature, accompagné de tous les documents demandés et d’un accord de principe, doit être envoyé par e-mail à vente@snhbm.lu dans les meilleurs délais. Les dossiers sont analysés une fois par mois.

N.B. Les travaux achevés avant signature de l’acte seront facturés avec une TVA 17%, pouvant augmenter le prix indiqué ; un remboursement partiel de cette TVA devra être préfinancée.

Document

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Liste des prix

Référence Surface utile
d'habitation
Surface
du terrain
Nombre
de chambres
Prix de vente TVA 17% Prix de vente sans participation financière * Participation financière ** Prix de vente avec participation financière ***  
IH3614 139,67 m² 1,51 a 4 701 550 € 651 550 € 69 452 € 582 098 € +

La surface inscrite dans ce tableau peut subir de légères modifications dues aux nécessités techniques de la construction ; elle n’inclue pas la surface de la terrasse.

* Prix de vente non-subventionné : prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement à coût modéré. Un certificat d’éligibilité à la vente à coût modéré émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.

** Prix de vente subventionné : prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement abordable. Un certificat d’éligibilité à la vente abordable émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.

*** Participation financière : montant correspondant à l’aide étatique pour la vente abordable

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