Une année record pour la mise en chantier de logements abordables
Communiqué de presse ; présentation du rapport annuel 2025
La SNHBM, promoteur public, présente aujourd’hui son rapport annuel 2025, marqué par une progression soutenue de ses activités et un niveau record de logements abordables mis en chantier.
L’année 2025 constitue une étape majeure dans l’histoire de la SNHBM : jamais autant de logements n’ont été mis en chantier en une seule année. Au total, 473 logements ont été entamés, dont 136 appartements issus du programme d’acquisition de logements en vente en l’état futur d’achèvement mis en place par l’État, confirmant la capacité opérationnelle de la société à développer des projets de construction malgré un contexte toujours difficile pour le secteur. « Cette accélération significative reflète la poursuite des efforts menés par la SNHBM pour contribuer à l’augmentation de logements abordables et de soutenir durablement la politique nationale du logement abordable. », déclare Annick Rock, présidente du Conseil d’administration.
En tant que bailleur social, la SNHBM poursuit également le développement de son parc locatif. Au 31 décembre 2025, son parc locatif comptait 613 unités (contre 548 en 2024) ; à ce jour, 624 unités de logements locatifs abordables.
« Grâce aux nombreuses collaborations menées avec les communes, nous continuons à développer des projets adaptés aux besoins locaux et à renforcer l’offre en logements abordables à travers le pays », poursuit Guy Entringer, directeur général.
Chiffres-clés 2025
- 473 logements entamés (contre 301 en 2024)
- 288 logements achevés (contre 250 en 2024)
- 1.335 logements en cours de construction (contre 1.092 en 2024)
Au-delà des chiffres, 2025 aura également été marquée par la poursuite de projets d’envergure comme le projet Itzigerknupp à Luxembourg-Bonnevoie, le projet JFK à Luxembourg-Kirchberg ou encore le projet Elmen à Olm. La SNHBM dispose actuellement d’une réserve foncière pour 3.032 logements avec un objectif de construire à moyen terme 400 unités par an.
La Société a réalisé un résultat net de près de 10,43 millions d’euros, dont environ 5 millions d’euros de recettes extraordinaires.
Le rapport annuel 2025 peut être consulté ici.
À PROPOS DE NOUS
La SNHBM, promoteur public depuis 1919
Constituée en 1919, la SNHBM exerce une activité de promoteur public spécialisé dans le développement et la construction de maisons unifamiliales et d’immeubles à appartements. Les logements abordables et à coût modéré construits par la SNHBM se caractérisent par le meilleur compromis entre qualité et prix. Ils sont vendus à des personnes éligibles suivant les conditions générales de vente et critères d’éligibilité fixés par la loi relative au logement abordable du 7 août 2023. Ils sont vendus dans un stade de finition complète (sauf cuisine et peinture intérieure). En plus de la vente sous droit d’emphytéose, au cas où le propriétaire souhaiterait vendre son logement, la SNHBM bénéficie d’un droit de rachat de 99 ans.
snhbm.lu | elmen.lu
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Communications Manager
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