Maison unifamiliale à Elmen
Aperçu
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PAP Elmen
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Année de construction 2025
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Classe energétique AB
- Jardin
- Parking centralisé
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour / Salle à manger
- Terrasse
- WC séparé
Description
Maison unifamiliale, construite en 2025 et d’une surface cadastrale de 134,29 m2 destinée à la vente abordable.
Cette maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux sans cuisine équipée, un WC séparé, un local buanderie, un local technique ainsi qu’un espace de rangement ;
- au 1er étage : 4 chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains.
Destinées aux familles, cette maison unifamiliale en bois massif est idéale pour allier convivialité, durabilité et qualité de vie. Celle-ci dispose d’un jardin privatif, ainsi que d’un abri de jardin. Elle ne dispose pas de cave.
En ce qui concerne le stationnement des véhicules, les acquéreurs du nouveau village Elmen disposent d’un droit de stationnement, inclus dans le prix de vente, dans le parking centralisé qui leur est attribué, à charge d’un loyer mensuel destiné à couvrir les frais d’entretien.
Située dans un quartier résidentiel calme à Olm, dans la commune de Kehlen, cette maison unifamiliale vous offrira un cadre de vie agréable.
Conditions de vente
Ce logement peut être vendu à toute personne répondant à la condition d’éligibilité pour l’acquisition d’un logement abordable ou à coût modéré établi par le Guichet unique des Aides au Logement.
Le dossier de candidature, accompagné de tous les documents demandés, doit être envoyé par e-mail à vente@snhbm.lu dans les meilleurs délais. Les dossiers sont analysés une fois par mois.
Clôture des candidatures : samedi, 31 octobre 2026 à minuit.
Documents
Lien
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Liste des prix
| Référence | Surface utile d'habitation |
Surface du terrain |
Nombre de chambres |
Prix de vente | Prix de vente sans participation financière * | Participation financière ** | Prix de vente avec participation financière *** | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IH3200 | 134 m² | 2,34 a | 4 | 833 000 € | 783 000 € | 128 135 € | 654 865 € | achevé en 2025 |
* Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement à coût modéré
Prix de vente sans participartion financière : Prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement à coût modéré. Un certificat d’éligibilité à la vente à coût modéré émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.
** Participation financière
Montant correspondant à l’aide étatique pour la vente abordable ; la participation financière n’est déduite que pour les candidats-acquéreurs éligibles à un logement abordable.
*** Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement abordable
Prix de vente avec participation financière : prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement abordable. Un certificat d’éligibilité à la vente abordable émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.