Appartements à Elmen

Aperçu

  • PAP Elmen
  • Année de construction 2022 - 2026
  • Classe energétique NZEB
  • Balcon
  • Cave
  • Parking centralisé
  • Salle de bains
  • Séjour / Salle à manger
  • WC séparé

Description

Logements abordables ou à coût modéré, actuellement en cours de construction, d’une surface allant de 72,46 à 109,53 m2 comprenant 2 à 3 chambres à coucher.

Ceux-ci font partie de notre projet de construction dans le cadre du PAP Elmen et se situent à Olm dans la Commune de Kehlen.

Les résidences de ce nouveau village sont idéales pour allier convivialité, durabilité et qualité de vie. Dans l’appartement, on retrouve en général les pièces à vivre, les chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. Des caves privatives sont disponibles au fond du jardin et permettent de stocker des effets personnels tels que vélos, etc.

De plus, les résidences sont construites de manière traditionnelle, c’est-à-dire que le gros-œuvre est en béton. Une coursive vous permet d’accéder à votre appartement de l’extérieur et tous les appartements sont munis d’un balcon.

En ce qui concerne le stationnement de leur véhicule, les acquéreurs des appartements disposent d’un droit de stationnement, inclus dans le prix de vente, dans le parking centralisé qui leur est attribué, à charge d’un loyer mensuel destiné à couvrir les frais d’entretien.

À Elmen, vous pouvez personnaliser certaines installations, dans la mesure du possible, et permettre à votre logement d’être au goût du jour tout en respectant votre budget.

N.B. Les travaux de construction sont en cours. Cela signifie que le choix de personnalisation dépend du statut du chantier. Pour la nécessité de l’exécution sur chantier, des choix de personnalisation ont déjà été finalisés pour certains logements. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter notre service Ventes.

Découvrez tous les détails sur ELMEN.LU !

Conditions de vente

Vente attribuée à un célibataire ou à une communauté domestique avec ou sans enfants répondant à la condition d’éligibilité pour l’acquisition d’un logement abordable et/ou à coût modéré du service des Aides au Logement. Dans un souci d’occupation adéquate des logements, la Société veille à ce que la taille du logement acquis soit le plus adapté à la communauté domestique.

 

Le dossier de candidature, accompagné de tous les documents demandés et d’un accord de principe, doit être envoyé par e-mail à vente@snhbm.lu dans les meilleurs délais. Les dossiers sont analysés une fois par mois.

 

N.B. Les travaux achevés avant signature de l’acte seront facturés avec une TVA 17%, pouvant augmenter le prix indiqué ; un remboursement partiel de cette TVA devra être pré-financée.

Documents

Lien

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Liste des prix

Référence Résidence Étage Surface utile
d'habitation
Nombre
de chambres
Prix de vente TVA 17% Prix de vente sans participation financière * Participation financière ** Prix de vente avec participation financière ***  
001 CORNUS 0 89,43 m² 2 592 462 € 542 462 € 93 906 € 448 556 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
009 CORNUS 1 89,09 m² 2 600 918 € 550 918 € 93 906 € 457 012 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
010 CORNUS 1 109,53 m² 3 696 528 € 646 528 € 93 906 € 552 622 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
009 LINUM 1 101,47 m² 3 668 838 € 618 838 € 93 906 € 524 932 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
001 CYDONIA 0 89,43 m² 2 668 165 € 618 166 € 105 698 € 512 468 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
002 CYDONIA 0 87,53 m² 2 632 525 € 582 525 € 105 698 € 476 827 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
009 CYDONIA 1 89,09 m² 2 676 767 € 626 767 € 105 698 € 521 069 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
010 CYDONIA 1 109,53 m² 3 749 249 € 699 249 € 105 698 € 593 551 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
011 CYDONIA 2 89,09 m² 2 682 007 € 632 007 € 105 698 € 526 309 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
012 CYDONIA 2 109,53 m² 3 755 693 € 705 693 € 105 698 € 599 995 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
009 FAGUS 1 72,46 m² 2 576 842 € 526 842 € 105 698 € 421 142 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
010 FAGUS 1 99,63 m² 3 697 096 € 647 096 € 105 698 € 541 398 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +
012 FAGUS 2 99,63 m² 3 703 826 € 653 826 € 105 698 € 548 128 € 2e semestre 2025 Commande déjà effectuée par la SNHBM +

N.b. : les surfaces inscrites dans ce tableau peuvent subir de légères modifications dues aux nécessités techniques de la construction ; elles n’incluent pas la surface des terrasses.

 

* Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement à coût modéré

Prix de vente sans participartion financière : Prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement à coût modéré. Un certificat d’éligibilité à la vente à coût modéré émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.

** Participation financière

Montant correspondant à l’aide étatique pour la vente abordable ; la participation financière n’est déduite que pour les candidats-acquéreurs éligibles à un logement abordable.

*** Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement abordable

Prix de vente avec participation financière : prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement abordable. Un certificat d’éligibilité à la vente abordable émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.

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