Maisons unifamiliales à Esch-sur-Alzette

Aperçu

  • PAP Nonnewisen
  • Année de construction 2024 - 2027
  • Classe energétique NZEB
  • Carport
  • Cave
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Séjour / Salle à manger
  • Terrasse
  • WC séparé

Description

La SNHBM construit en collaboration avec la Ville d’Esch-sur-Alzette, un nouveau projet comprenant 23 maisons unifamiliales destinées à la vente abordable ou à coût modéré.

Ces maisons unifamiliales ont une surface utile d’habitation allant de 100,22 m2 à 138,27 m2. En fonction de leur surface, elles comportent 3 à 4 chambres à coucher.

Celles-ci font partie de notre projet de construction PAP Nonnewisen et se situent dans un quartier calme de la ville d’Esch-sur-Alzette.

Dans chaque maison, vous retrouvez en général une pièces de vie, 3-4 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains ou salle de douche, ainsi qu’une cave et un local technique. Toutes les maisons disposent d’une terrasse, d’un jardin et d’un carport pour une voiture ; tous ces éléments sont prévus devant la maison.

De plus, veuillez d’ores et déjà noter que le projet Nonnewisen est équipé d’une distribution de chauffage urbain ; cela signifie qu’un réglement de copropriété devra être signé par le(s) acquéreur(s).

Les travaux de construction débutent courant été 2024.

Conditions de vente

Vente attribuée à une communauté domestique comprenant au minimum 2 personnes avec ou sans enfants répondant à la condition d’éligibilité pour l’acquisition d’un logement abordable ou à coût modéré du service des Aides au Logement. Dans un souci d’occupation adéquate des logements, la Société veille à ce que la taille du logement acquis soit le plus adapté à la communauté domestique.

Le dossier de candidature, accompagné de tous les documents demandés et d’un accord de principe, doit être envoyé par e-mail à vente@snhbm.lu dans les meilleurs délais. Les dossiers sont analysés une fois par mois.

Documents

Lien

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Liste des prix

Référence Surface utile
d'habitation
Surface
du terrain
Nombre
de chambres
Prix de vente TVA 17% Prix de vente sans participation financière * Participation financière ** Prix de vente avec participation financière ***  
IH3561 104,48 m² 1,07 a 3 501 783 € 451 783 € 32 803 € 418 980 € +
IH3562 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3563 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3564 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 768 € +
IH3565 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3566 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3567 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3568 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3569 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3570 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3571 134,84 m² 1,06 a 4 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3572 134,84 m² 1,06 a 3 622 568 € 572 568 € 32 803 € 539 765 € +
IH3573 116,12 m² 1,06 a 3 548 092 € 498 092 € 32 803 € 465 289 € +
IH3574 100,22 m² 1,33 a 3 501 395 € 451 395 € 32 803 € 418 592 € +
IH3575 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3576 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3577 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3578 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3579 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3580 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3581 135,42 m² 1,33 a 4 641 435 € 591 435 € 32 803 € 558 632 € +
IH3582 138,27 m² 1,36 a 4 652 774 € 602 774 € 32 803 € 569 971 € +
IH3583 132,39 m² 1,36 a 4 629 381 € 579 381 € 32 803 € 546 578 € +

N.b. : les surfaces inscrites dans ce tableau peuvent subir de légères modifications dues aux nécessités techniques de la construction ; elles n’incluent pas la surface des terrasses.

 

* Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement à coût modéré

Prix de vente sans participartion financière : Prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement à coût modéré. Un certificat d’éligibilité à la vente à coût modéré émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.

** Participation financière

Montant correspondant à l’aide étatique pour la vente abordable ; la participation financière n’est déduite que pour les candidats-acquéreurs éligibles à un logement abordable.

*** Si vous êtes éligible pour l’acquisition d’un logement abordable

Prix de vente avec participation financière : prix à payer par l’acquéreur sous condition de respecter les critères d’éligibilité pour acquérir un logement abordable. Un certificat d’éligibilité à la vente abordable émis par le service des Aides au Logement fera foi dans le dossier de candidature. Remboursement TVA 50.000 € déduit.

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