Maison unifamiliale à Elmen

Maison unifamiliale abordable spacieuse et lumineuse. Elle se compose de deux grandes unités :

• La maison principale, offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’ores et déjà équipée, un WC séparé,  un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, elle dispose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’une buanderie.

• Une annexe indépendante, comprenant un local technique avec espace de rangement, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte non-équipée, une chambre à coucher et une salle de douche privative. L’accès direct vers la terrasse et le jardin est également facilité. L’annexe bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin et le logement peut être accessible soit par une entrée indépendante, soit depuis l’intérieur de la maison principale. Cet annexe peut accueillir une activité libérale exercée par le(s) propriétaire(s) – sous réserve d’obtention d’un certificat d’éligibilité à cette fin.

Construite en 2024, située à Olm dans la commune de Kehlen, cette belle maison, avec ces 2 unités distinctes, comprend une surface cadastrale de 200,30 m².

Dans le cadre du concept urbanistique du projet Elmen, le stationnement des véhicules est uniquement prévu dans des parkings centralisés. Dans ce contexte, chaque acquéreur dispose d’un droit de stationnement dans le parking centralisé qui lui sera attribué ; ce droit de stationnement est inclus dans le prix de vente. Un loyer mensuel de 58 € TTC est prévu pour couvrir les frais d’entretien. Par ailleurs, le parking attribué à cette maison est le parking centralisé TELLUS, situé en face de la propriété.

Ces logements peuvent être vendus à toute personne répondant à la condition d’éligibilité pour l’acquisition d’un logement abordable et/ou à coût modéré établi par le Guichet unique des aides au logement.

Le dossier de candidature, accompagné de tous les documents demandés du logement en question, doit être envoyé par e-mail à vente@snhbm.lu dans les meilleurs délais.

Les dossiers sont analysés une fois par mois.